「年収が低いから、住宅ローンは無理かも…」 そう思って諦めるのは、まだ早いです🏠 住宅ローンの審査は、年収だけで決まるわけではありません。 主に確認されるのは、次の5つです。 ① 年収と返済負担率 収入に対して、年間の返済額が無理のない範囲か。 ② 勤続年数・雇用形態 勤務先や勤続年数、収入の安定性などを確認されます。 ③ 現在の借入状況 車のローン、カードローン、スマホ端末の分割払いなども審査に影響します。 ④ 支払いの履歴 クレジットカードや各種ローンに、延滞がなかったか確認されます。 ⑤ 健康状態・購入する物件 団体信用生命保険への加入や、物件の担保評価も重要です。 同じ条件でも、金融機関によって審査結果が変わることがあります。 「自分はいくら借りられる？」 「他社で断られたけど、もう無理？」 「車のローンが残っていても大丈夫？」 そんな場合も、まずは一度ご相談ください。 お客様の状況に合った住宅ローンを一緒に考えます😊 あとで確認できるように、保存もおすすめです。 ━━━━━━━━━━━━━━ 株式会社 住まいるプラス 不動産仲介・買取・リフォーム・建築 ━━━━━━━━━━━━━━ #住まいるプラス #住宅ローン #住宅ローン審査 #マイホーム購入 #家を買いたい 住宅購入 中古住宅 新築戸建て 不動産購入 物件探し

家を売る前に、ちょっと待ってください🏠 良かれと思ってしたことが、 売却価格や売れるまでの期間に影響する場合があります。 特に気をつけたいのが、この3つです！ ① 売却前に高額なリフォームをする キレイにすれば高く売れるとは限りません。 かけた費用を売却価格に上乗せできないこともあります😭 ② 査定額の高さだけで不動産会社を選ぶ 高い査定額＝その価格で売れる、ではありません。 査定額の根拠や販売方法まで確認したうえで依頼しましょう！ ③ 相場を知らずに売り出す 価格が高すぎると長期間売れ残り、 安すぎると大きく損をする可能性があります🙀 売却は、販売を始める前の準備が大切☀️ 「まだ売るか決めていない」 「いくらくらいになるか知りたい」 そんな段階でも大丈夫です。 住まいるプラスが、物件の状況に合わせてご提案いたします。 相談・査定はお気軽にお問い合わせください😊 あとで見返せるように保存もおすすめです。 ━━━━━━━━━━━━━━ 株式会社 住まいるプラス エリア問わず対応いたします！ 不動産仲介・買取・リフォーム・建築 ━━━━━━━━━━━━━━ #住まいるプラス #枚方市不動産 #交野市不動産 #寝屋川市不動産 #守口市不動産 不動産売却 家を売りたい 不動産査定 空き家売却 相続不動産 戸建て売却 マンション売却

中古住宅の内覧、 どこを見たらいいか分からない…という方へ🏠 室内がキレイかどうかだけでなく、 次の5つはしっかり確認しておきましょう。 ① 水まわり 水漏れ・排水の流れ・気になる臭いがないか ② 壁・天井 雨漏り跡やシミ、ひび割れがないか ③ 窓・結露 サッシまわりに結露やカビの跡がないか ④ 床の傾き 歩いたときに違和感や大きなきしみがないか ⑤ 周辺環境 昼と夜の交通量、騒音、買い物や通学のしやすさ 内覧では、つい間取りや設備に目がいきがちです。 でも、購入後に後悔しないためには 「見えにくい部分」の確認も大切です。 住まいるプラスでは、物件探しはもちろん、 リフォームや購入後のことまでまとめてご相談いただけます。 気になる物件がございましたら、 お気軽にご相談ください😊 あとで見返せるように保存がおすすめです。 ━━━━━━━━━━━━━━ 株式会社 住まいるプラス 枚方・交野・寝屋川・守口を中心に対応 不動産仲介・買取・リフォーム・建築 ━━━━━━━━━━━━━━ #住まいるプラス #枚方市不動産 #交野市不動産 #寝屋川市不動産 #守口市不動産 中古住宅 中古戸建て 住宅購入 マイホーム探し 物件探し 内覧 不動産購入 リフォーム

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